Aqui daremos dicas e informações dedicadas à engenheiros, arquitetos, estagiários, técnicos e gestores de obra.
Tema
Incompatibilidade de projetos
Norma de apoio
- NBR 15.575:2017 – Desempenho
Para evitar a grande maioria das incompatibilidades de projetos, devemos executar um modelo do projeto, incluindo todos os revestimentos, louças, bancadas, caixilhos, impermeabilização e eletrodomésticos.
A seguir veja os erros mais comuns e procure evitá-los!
Caixas de eletricidade
Caixinhas de elétrica na posição das contravergas (vigas de concreto que servem como reforços estruturais nas aberturas da casa que recebem portas e janelas) de janelas.
Vergas e contravergas de janelas devem ter pelo menos 20,0 cm sem interrupções para cada lado ou até engastarem no pilar ou encostarem na amarração da parede perpendicular.
Áreas comuns e o tempo
Áreas comuns não impermeabilizadas, sofrendo influência de chuvas de vento.
Principalmente garagens em sobre solos, devem ser protegidos com elementos vazados impedindo a entrada de chuva.
Projeto Inadequado de banheiro
Posição da louça do banheiro, impossibilitando abertura total da porta de entrada
Isso não é incomum!
Peitoris de Janelas de banheiros
Janelas de banheiro com peitoris incorretos.
Para janelas de banheiro, o correto são peitoris de 1,6m.
Grelhas no lugar correto
Grelhas de rampas de sub solo instalada na projeção da laje, possibilitando entrada de chuvas de vento.
Grelhas de rampas de sub solo devem ficar no mínimo 2,0m dentro da projeção da laje, para absorverem chuvas de vento
Acessos difíceis
Registros do barrilete em difícil acesso.
Registros de hidráulica e quadros de elétrica, devem ser instalados em regiões de fácil acesso, desde que controlados.
Orientações incorretas
Microondas do apartamento modelo, seguiu o folder de venda no entanto não existe tomada nesta posição.
Isso não é incomum!
Orientações incorretas 2
Aquecedor do apartamento modelo, seguiu o folder de venda, no entanto não existe tomada nesta posição.
Tomada mais próxima em local inadequado para a sugestão da instalação.
Caixas de Inspeção em locais Inadequados
Caixas de inspeção na frente de elevadores.
Instalações Inadequadas
Caixas para instalação de sensores de presença em escadarias, atrás do corrimão.
Projete pensando na estrutura
Pontos de graute em alvenaria estrutural, incompatível com a modulação dos blocos.
Pontos de graute fragilizado pela modulação da alvenaria.
Envolva o calculista.
Concreto comprometido
Excesso de conduítes, comprometendo o adensamento do concreto
Envolva o projetista de elétrica e consultor de concreto.
Desempenho da estrutura prejudicada – elétrica
Incompatibilidades entre o projeto alvenaria estrutural x elétrica.
A distribuição dos conduítes cortando septo dos blocos e interferindo o desempenho da estrutura.
Envolva o projetista de elétrica e o calculista.
Desempenho da estrutura prejudicada – elétrica 2
Pontos de elétrica na projeção das prumadas de graute, comprometendo o desempenho estrutural.
Envolva o projetista de elétrica e o calculista.
Desempenho da estrutura prejudicada – hidráulica
Incompatibilidades entre o projeto alvenaria estrutural x Hidráulica – distribuição dos ramais de esgoto, destruindo os blocos e interferindo o desempenho da estrutura.
Envolva o projetista de hidráulica e o calculista.
Impermeabilização prejudicada
Pontos de hidráulica ( ventilação de esgoto e ralos de cobertura), impossibilitando os trabalhos de impermeabilização.
Qualquer ponto de hidráulica na cobertura, deve ficar afastado pelo menos 30,0 cm das paredes, possibilitando um bom acesso da impermeabilização, evitando infiltrações.
Desempenho acústico comprometido
Posição das caixinhas de elétrica, na mesma projeção de dormitórios opostos, comprometendo o desempenho acústico.
Os pontos de elétrica em dormitórios opostos, devem ficar deslocados pelo menos 5,0 cm entre o eixo dos dois.
Tomadas inadequadas
Tomadas para ambientes externos, incluindo sacadas, devem seguir linha especial evitando entrada de água.
Existem modelos adequados.
Guarnições das portas
É muito comum encontramos incompatibilidades entre as guarnições das portas, principalmente em ambientes como banheiro e os frontões dos tampos de granito ou espelhos de elétrica.
Ficou com alguma dúvida? Entre em contato que nós ajudaremos!
