E o que deve conter no mesmo!
Aqui daremos dicas e informações dedicadas à engenheiros, arquitetos, estagiários, técnicos e gestores de obra.
Tema
Normas e Riscos
Norma Técnica
Norma Complementar
- NBR 15575: Edificações habitacionais – Desempenho.
Pontos que devemos abordar em um Laudo de Engenharia
Primeiro
- As partes interessadas
- O endereço da obra
- Vista do local pelo Google Maps, identificando o entorno e a relação com o contesto envolvido
- As datas das inspeções
- As condições climáticas nos dias das inspeções. Neste caso é importante evidenciar as condições de visibilidade no dia da inspeção e os pontos de infiltrações em casos de chuva
Segundo
- Qual o foco da inspeção: O que será inspecionado, analisado e testado durantes as inspeções
- Qual o objetivo desta inspeção: Deixar claro o que pretendemos mostrar com as inspeções de forma que possamos fechar o laudo com uma conclusão objetiva e consistente
Exemplos:
- FOCO DA INSPEÇÃO: Identificar itens que apresentem inconsistências na qualidade de execução, na qualidade do material , mal funcionamento, ao não cumprimento das normas técnicas, ao não cumprimento das boas práticas da construção civil e inclusive com relação à falta de terminalidade, seguindo como diretriz os projetos e contrato apresentados.
- OBJETIVO: Deixar claro os riscos que cada problema representam, quais as ações corretivas, além dos custos e prazos para as devidas correções e conclusões, dando ênfase aos riscos iminentes à vida dos moradores e ao patrimônio
Terceiro
- Legenda: Explicar o que significa cada termo arbitrário utilizado
Exemplo:
- Frequência Crônica: Problema distribuído em todos os cômodos.
- Risco Moderado: Oferece apenas problemas estéticos, ou sem grandes consequências, não gerando riscos de vida ou ao patrimônio.
- Risco Crítico: Oferece problemas de funcionalidade, desempenho e/ou conforto, com grandes chances de se agravar caso não corrigido, oferecendo riscos ao patrimônio.
- Risco Iminente: Problemas que oferecem riscos de acidentes que podem acontecer a qualquer momento oferecendo riscos de vida aos moradores e ao patrimônio.
Quarto
- Quais os equipamentos utilizados: Marcas, modelos e especificações. Incluir fotos dos equipamentos
- Quais os documentos analisados: Projetos e contratos analisados de forma que pudesse chegar à uma conclusão para levarem à conclusão final.
Exemplo:
- Régua de alumínio da marca GROSS, de alta precisão, com 2,0m de comprimento e marcação de nível e prumo.
- Trena metálica de 10,0 m da marca Starret
- Esquadro de alumínio 60,0 cm x 80,0 cm
Quinto
- Quais as normas que foram utilizadas para embasamento e elaboração deste laudo
Exemplo:
•NBR 5410 – Instalação elétrica baixa tensão
- NBR 15575- Desempenho Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
- NBR 15575 – Desempenho acústico
- NBR 15575 – Desempenho Lumínico
- NBR 15575 – Durabilidade
- NBR 15930-2 – Portas de Madeira
- NBR 7178 – Dobradiças de Abas
- NBR 16591 – Execução de forro autoportante com placas de gesso
- NBR 16401 -3 – Qualidade do ar
- NBR 16655 -1/2/3 – Instalação de Sistemas Residenciais de Ar-Condicionado
- NBR15761 de 09/2009 – Móveis de madeira – Requisitos e métodos de ensaios para laminados decorativos.
- NBR 16618 Revestimento interno em gesso de paredes e tetos – Procedimento
- NBR 15930, parte 2 – Portas de madeira para edificações
- NBR 13529 – Revestimento de paredes e tetos
- NBR 10152 – Barulho limite em decibéis.
- NBR 10821 Esquadrias de alumínio
Sexto
- Início do relatório fotográfico com a planta baixa completa do imóvel e um foto ampliada do cômodo a qual estamos nos referindo
Exemplo:
Sétimo
Análise tecnica de cada problema.
- Foto com prognóstico: visão e descrição não técnica do problema, apenas para contextualizar
- Diagnóstico: análise técnica do problema, sua causa e como poderia ter sido evitado.
- Normas de referência para mostrar o porquê do apontamento
- Ação Corretiva: O deve ser feito para corrigir o problema
- Classificação: falta de qualidade, terminalidade ou incompatibilidade de projeto ( fica aberto para cada tipo de situação de laudo)
- Tipo de risco oferecido com o problema: moderado, crítico ou iminente
- Frequência. Pontual ou crônica
Exemplo:
- Foto com o prognóstico: Guarnições faltando parafuso e de baixa qualidade
- Diagnóstico: Falta de rebaixo da dobradiça no batente de madeira / Faltando fixação com parafusos / Ferragem incompatível com padrão da porta (espessura e largura)
- Normas de referência:
NBR 15930-2 Portas de Madeira
NBR 7178 Dobradiças de Abas - Ação corretiva: Trocar todas as ferragens por ferragens compatíveis com padrão das portas instaladas
- Classificação: Má qualidade
- Risco: Crítico pois envolve durabilidade
- FREQUÊNCIA CRÔNICAS
Oitavo
- Anexos: anexos retirados das normas de referência para embasar o laudo
Exemplo:
- Tabela de ferragens para portas – ANEXO A
Nono
- Gráficos: estes gráficos tem o objetivo de dar uma visão macro e matemática dos problemas encontrados e riscos apresentados.
Exemplo:
Décimo
- Previsão de custos e prazos para correção e conclusão dos problemas apontados
Exemplo:
Décimo Primeiro
- Conmclusão: Visão técnica e resumida com relação à todos os problemas analisados, levando em consideração a qualidade, custos e riscos envolvidos
Exemplo:
- CONCLUSÃO: Foram detectados muitos problemas de riscos iminentes incluindo a parte elétrica, oferecendo riscos de vida aos usuários e inclusive ao patrimônio, além de riscos críticos como falta de desempenho acarretando riscos de má conservação e durabilidade e problemas que afetam o conforto dos moradores. Todos estes problemas vão de encontro às Normas brasileiras inclusive.
Décimo Segundo
- ART referente à um laudo
Exemplo:
- Colocar no rodapé de todas as páginas do laudo:
– Visto do engenheiro
– Página correspondente
– Nº da ART
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