Aqui daremos dicas e informações dedicadas à engenheiros, arquitetos, síndicos, zeladores e gestores de obra.
Tema
O que você deve incluir no contrato com a empresa de manutenção preventiva/corretiva do grupo gerador do seu condomínio?
Norma Técnica
Norma Complementar
- NR 16: Detalha, dentro dos conformes da lei, as obrigações do empregador para com o funcionário que estiver executando uma atividade perigosa.
Normas e leis a serem respeitadas
Se o seu condomínio ou empresa possuem um grupo gerador ou estão pensando em instalar um, será necessário avaliar todos os códigos relativos à política da sua região.
Apesar de haver leis federais, estaduais e municipais, uma deve obedecer a outra, em forma hierarquizada, sem que ocorra nenhum tipo de descumprimento entre as mesmas.
Leis principais sobre geradores que estão vigentes
- NTE-G-045: esta norma, publicada em 2019, fornece os princípios básicos para elaborar projetos ligados à interligação dos sistemas de baterias de consumidor primário ou secundário, com base na proteção, operação e segurança.
- NT 6.012: normas para interligação de microgeração e minigeração distribuída mediante o uso de inversores para consumidores de alta, média e baixa tensão.
- NT 6.010: aprovada em abril de 2019, a norma trata das diretrizes básicas referentes a elaboração de projeto para à interligação feita entre a rede de baixa tensão e gerador privado de consumo secundário, a partir de paralelismo momentâneo ou duradouro.
- NT 6.009: são os requisitos mínimos para interligação com gerador particular de consumidor primário.
- NT 6.008: normas para interligação entre a rede de distribuição e gerador particular, mediante um sistema de transferência automática com interrupção.
- NT 6.005: Diretrizes de Interligação de gerador de consumidor primário com a rede, com base no paralelismo momentâneo.
- ND 6.002: Por último, tem-se as normas sobre a utilização de Centrais Geradoras, que trata de como deve ser a instalação do consumidor de grupos de geradores.
O que mais deve ser considerado na instalação dos geradores?
Além das inspeções rotineiras e das inspeções preventivas realizadas por técnicos, é obrigatório uma inspeção e laudo por engenheiro periodicamente?
Por se tratar de um equipamento que envolve parte mecânica, elétrica, produtos inflamáveis e o perfeito funcionamento do condomínio incluindo a segurança dos moradores e funcionários, sim indicamos pelo menos a cada dois anos, uma inspeção e laudo com ART, de um engenheiro mecânico especializado neste equipamento.
O que devemos incluir no escopo da empresa que fará a manutenção preventiva e corretiva?
- Limpeza, troca e substituição de peças;
- Assistência 24 horas;
- Revisar/seguir e ajustar (manutenção preditiva) o plano de manutenção desenvolvido, analisando a real necessidade dos períodos de manutenção em intervalos pré-determinados, sendo diariamente, semanalmente, mensalmente, semestralmente e anualmente de acordo com o contesto do condomínio.
– Verificação da parte mecânica
- O motor diesel é o coração do gerador e requer atenção especial. Durante a manutenção, é importante verificar a compressão, o sistema de arrefecimento, o sistema de lubrificação e a substituição do óleo do motor;
- Nível do óleo lubrificante. Evite que o seu gerador funcione com o nível de óleo abaixo do recomendado pelo fabricante, já que isso pode fazer com que a máquina queime mais combustível e corra risco de ter algum problema mecânico;
- Barulhos estranhos e trepidações podem indicar que algo não está certo. Ignorá-los pode não ser uma boa ideia, pois um pequeno problema pode evoluir prejudicando o gerador.
- Existência de vazamento de óleo e ou água;
- Regulador eletrônico de velocidade (acelerador);
- Tensão e desgaste das correias;
- Atuação do alternador do motor;
- Acionamento e condição do motor de arranque;
- Solenoide – ajuste da haste e reaperto dos terminais.
– Verificação do arrefecimento
- O sistema de resfriamento, que mantém a temperatura do motor sob controle, requer verificações para evitar o superaquecimento e garantir a eficiência;
- Nível da água;
- Radiador (vazamento e obstrução);
- Válvula termostática (teste de abertura e vazamento);
- Mangueiras (ressecamento e reaperto de abraçadeiras);
- Bomba d’água (vazamentos);
- Hélice do radiador.
– Verificação do sistema combustível
- Evitar que ele acabe, abastecendo o gerador sempre que o consumo tiver atingido a metade do tanque. O diesel deve contar com estabilizantes e otimizadores;
- Os filtros de combustível precisam ser verificados e trocados regularmente, e o sistema de injeção de combustível deve ser ajustado, se necessário;
- Bomba injetora (vazamento e fumaça);
- Tubos bomba injetora (vazamento);
- Bicos injetores (reaperto);
- Conexões (reaperto dos parafusos e abraçadeiras);
- Bomba alimentadora;
- Mangueiras (ressecamento e reaperto de abraçadeiras);
- Estado do tanque em uso (coloração do diesel e formação de borra).
– Verificação do sistema de ar
- Indicador de restrição, suporte e filtro de ar;
- Turbo (vazamento de óleo e ar);
- Resfriador de ar (intercooler);
- Sistema de exaustão (duto, tubulação de escape, vazamentos). O sistema de exaustão precisa ser inspecionado para evitar vazamentos e garantir que os gases sejam expelidos corretamente;
- Flexível do escapamento (vazamento).
– Verificação do sistema elétrico
- O sistema elétrico, incluindo baterias, cabos e conexões, deve ser inspecionado para garantir que tudo esteja funcionando corretamente e livre de corrosão;
- Alternador Síncrono;
- Regulador de tensão;
- Cabos internos (reaperto);
- Disjuntor de proteção (reaperto);
- Barramentos (reaperto);
- Bornes de ligação (reaperto);
- Resistência do pré-aquecimento (termostato e vazamento).
– Verificação do painel de comando
- Os dispositivos de controle e monitoramento, como painéis de controle e sensores, devem ser verificados para garantir que o gerador esteja operando dentro dos parâmetros corretos.
- Chicote do painel (bornes e reaperto);
- Chicote do motor (bornes, reaperto e ressecamento);
- Bateria: tempo de uso, terminais e reaperto. Uma vez por mês, é necessário avaliar se os componentes elétricos que estão ligados à bateria estão bem encaixados, sem que haja folga, uma vez que isso pode contribuir para um processo corrosivo. Coletar uma amostra do líquido de arrefecimento para descobrir se o equipamento conta com a quantidade de produto refrigerante recomendada;
- Carregador de baterias.
– Verificação do ambiente
- Seco, úmido ou Maresia;
- Poeira ou limpo;
- Local restrito e protegido;
- Acesso controlado ou não;
- Limpeza geral externa do equipamento.
– Verificação dos filtros existentes
- Filtro de combustível (tempo de uso);
- Filtro de ar (tempo de uso e limpeza). Se você sabe que o local em que o gerador está localizado sofre com poeira, lembre-se de verificar o estado do filtro de ar pelo menos uma vez ao dia. Os filtros de ar devem ser limpos ou substituídos regularmente para garantir que o ar que entra no motor esteja livre de impurezas;
- Filtro de água (tempo de uso);
- Filtro lubrificante (tempo de uso);
- Filtro separador (tempo de uso e acúmulo de água – drenagem).
– Teste do funcionamento
- Sem carga e com carga;
- Simulação de queda de energia;
- Estipular quem ficará responsável por estes procedimentos.
Geralmente, quais as frequências que devemos incluir em nossos plano de manutenção?
- A manutenção semanal: inspecionar visualmente, examinando as condições gerais das baterias de partida dos grupos geradores, verificando o nível do eletrólito, o aperto dos terminais de conexão dos cabos e a tensão por elemento, com o retificador desligado. Também incluímos nesta manutenção semanal se todas as sinalizações e alarmes sonoros estão funcionando corretamente, observando, também, as condições de funcionamento do sistema de preaquecimento e das chaves seletoras.
- A manutenção mensal: verificação de componentes, inspeção visual, identificando possíveis chamuscamentos nos contatos auxiliares dos relés, bem como nos disjuntores do circuito de força, e realizando a troca, quando necessário. Além disso, esse tipo de manutenção também serve para examinar os conectores de interligação interna e externa, a fim de observar qualquer mau contato. Retirar a poeira acumulada dentro do quadro também é uma tarefa a ser realizada nessa manutenção.
- A manutenção trimestral: realizar um reaperto geral em todos os parafusos que contenham ligações elétricas, verificar a precisão de ajuste dos sensores e temporizadores e se estão atuando corretamente, além de fazer o teste de todos os sobressalentes, e do sistema de sinalização e comando por interrupção de fusível.
Ficou com alguma dúvida ou precisa de mais informação? deixe um comentário ou entre em contato conosco.
